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王宝强与马蓉居然也在洛杉矶买房了?!

2019-08-26 16:23:55来源:

  昨天王宝强离婚事件闹得沸沸扬扬,今天上午北京朝阳区正式受理了这起离婚起诉。同时,王宝强要求分割的财产也公之于众,不禁让网友惊呼:做明星真的是一个吸金行业!!!其实,公布的财产名录来看,宝宝不仅会赚钱,还是个理财高手呢,除了豪车、名包、首饰等奢侈品外,宝宝还有公司股权、理财产品、保险等理财投资,更吸引网友眼球的,还有他们夫妻名下的9套房产!!!其中还包括一套美国洛杉矶处的一套房产,那么宝宝为什么选择在洛杉矶购置房产呢,这绝不是偶然,现在就让小居(uhouzz)来告诉大家吧~

  为什么华人都喜欢在洛杉矶置业?

  据悉,不仅美国大多数富人和明星喜欢在洛杉矶买房,很多国内的明星和富豪也把洛杉矶作为海外置业的首选。

  洛杉矶位于美国的西海岸-加利福尼亚州的南部,距离墨西哥非常近。这里的气候宜人,四季如春,非常适合居住,同时也吸引了越来越多全世界各地投资者的涌入。那么为什么大家都喜欢去洛杉矶买房呢?小居总结了3点重要因素。

  1、接近1800万的总人口,华人比例高:

  通常大家对洛杉矶的概念比较模糊,洛杉矶市其实面积非常小,总人口只有380万。然而,在美国我们提到的洛杉矶通常是指大洛杉矶地区,其中包括5个县(county):洛杉矶县、橙县(orange county)、圣伯纳迪诺县(San Bernardino county)、河滨县(Riverside county)和文图拉县(Ventura county)。这样算下来,整个大洛杉矶地区的总人口接近1800万,华人比例为13.9%,在洛杉矶东区的华人比例甚至达到了40%,这样走在大街上真的好像在国内一样。

  2、世界最大娱乐产业中心和顶级商业中心

  众所周知,洛杉矶拥有举世闻名的好莱坞(Hollywood)。不仅绝大多数著名的影视公司在这里设立总部,一年一度的奥斯卡电影节也是在这里举办,诞生了无数的优秀电影和影视明星。发达的娱乐产业同时带动的是世界顶级的商业街区,去过洛杉矶的人都能感觉到,无论是星光大道还是比弗利山庄,到处都弥漫着奢华的味道。

  3、优质的教育资源

  在洛杉矶,不仅仅有像UCLA和加州理工这样大家梦寐以求的顶级名校,还有多达9所建校超过200年的州立和私立名校。同时,洛杉矶地区的初高中教育在全美也是名列前茅,尤其是尔湾(Irvine)地区,由于其优质的公立教育资源,学区房的价格近些年持续飙升。

  盘点各大明星洛杉矶豪宅

  黄健翔,4年前购买价约200万美金

  Taylor Swift,比弗利山庄,买入价390万美金

  周杰伦,比弗利山庄,约650万美金

  洛杉矶买房,明星投资有一套

  

  根据美国房产数据网站trulia提供的数据,目前洛杉矶大部分地区中位价已经突破了75万美金,尤其是比弗利山庄地区,中位价达到了难以置信的150万美金!这个价格要远远高于纽约曼哈顿、旧金山和西雅图等知名的美国城市。

  然而,房子贵仅仅是表面现象,这些几年前在美国买了房子的明星真的是赚了大钱!

  我们从Zillow提供的近15年洛杉矶房价走势中可以看出,2007年是洛杉矶房价高点,然而次贷危机的影响导致洛杉矶房价下跌了超过30%,在2011年达到低谷。随着美国的经济复苏,洛杉矶房价近些年也犹如脱缰野马般疯狂的增长,很多地区在3年内涨幅都超过了100%!

  而且,通过洛杉矶近5年的库存量我们也可以看出,洛杉矶目前的房产市场属于供不应求,房价增长还有很大的空间。

  看完这些,大家是不是有一种丢了几百万的感觉,哈哈,赶快联系小居吧,说不定还能和王宝强做邻居哦~

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